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Módulo
Mantenimiento de áreas comunes
Las bombas no se cambian cuando fallan, se atienden cuando toca. El equipo del que depende que el fraccionamiento funcione, con su historial y su gasto a la vista.
El problema
Lo que normalmente pasa
El mantenimiento se hace cuando algo se rompe, casi siempre en fin de semana y siempre más caro. La cisterna se lava cuando alguien se acuerda. Nadie sabe cuánto se lleva gastado en la bomba que ya se reparó tres veces este año, ni si convenía cambiarla desde la primera.
El módulo
Qué resuelve
- Inventario de equipo: bombas, cisternas, planta de emergencia, portones, alberca, luminarias
- Mantenimiento preventivo por calendario y por horas reales de operación
- Órdenes de trabajo con proveedor asignado, costo y evidencia fotográfica
- Historial y gasto acumulado por equipo, para decidir entre reparar y reemplazar
- Bitácoras de las rutinas que se repiten: lavado de cisterna, poda, fumigación
- Consumo de energía y agua de áreas comunes, con alerta de desviación
Empecemos por el diagnóstico
Sin costo y sin compromiso: revisamos cómo opera tu organización hoy, dónde se están yendo las horas y los recursos, y qué conviene atender primero.